中国女富商4200万元买下澳大利亚第一街 买家身份成谜

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:大发棋牌推广二维码_大发棋牌注册_大发棋牌官方安卓下载

摘要:近日,一名中国商人以25000万澳元买下“澳大利亚108”的顶层公寓,创下澳大利亚公寓市场成交价新高。记者昨天通很多种渠道求证,依旧无法揭开一点人的身份,唯一有进展的是得到如此 的描述:买家是“一位非常有名和低调的中国人,与家人时不时在纽约、伦敦、墨尔本及中国多个国家城市之间辗转。”

豪宅豪宅别墅内饰

澳大利亚108外景

近日,一名中国商人以25000万澳元(约合1.2亿元人民币)买下墨尔本在建的地标性建筑——“澳大利亚108”的顶层公寓,创下澳大利亚公寓市场成交价新高,引来澳大利亚和联 国众多媒体报道。一群人最想知道的是这俩中国神秘买家究竟是谁。晨报记者昨天通很多种渠道求证,依旧无法揭开一点人的身份,唯一有进展的是得到如此 的描述:买家是“一位非常有名和低调的中国人,与家人时不时在纽约、伦敦、墨尔本及中国多个国家城市之间辗转,如今买家已在墨尔本住了五个月。”而此前普遍的说法来自澳洲《先驱太阳报》的报道称,这是一位想在墨尔本寻找落脚点的中国商人。

据晨报记者了解,这俩楼盘的名字是“澳大利亚108”,售出这套“楼王”的,是墨尔本最大的地产物业公司世邦魏理仕(CBRE)。昨天该公司以客户资料绝对保密为由,拒绝透露买家姓名。但负责去年11月在大中华区首发销售“澳大利亚108”的“铁鱼置业(中国)”,在晚间发给晨报记者的邮件中,给出了如此 的表述:买家是一位非常有名和低调的中国人。这不禁吊足一群人的胃口。

中国女富商买下“第一街”

墨尔本最大的地产物业公司是世邦魏理仕(CBRE),公司负责人马克·威塞尔昨天接受晨报记者采访时介绍,公司与客户有保密协定,无法透露更多信息,不能说“世邦魏理仕”在全球前会 公司,也包括中国一线、二线城市,而是买家早在国内就对一群人有所了解。

此外,马克·威塞尔介绍了前不久一单中国女富商拍下“澳大利亚第一街”墨尔本柯林斯街415-417号的房产状况,那是一根维多利亚风格的街道,两边奢侈品店林立。“有超过2500名投资方亲临了拍卖会,12名买家积极参与了竞拍。两名中国买家时不时战到最后,最终其中一名以微弱优势赢下了竞拍。她在墨尔本居住多年,也如此 通过一群人儿购买过一点非常优质的物业。”这俩中国女富商拍出的价码也非常有中国特色:888.88816万澳元(折合人民币4500万元)。

这俩负责人还介绍说,过去8年,墨尔一点人口稳步增长,因而房价时不时在攀升。加之又被评为“全球最宜居城市”,近10年来在墨尔本投资房产的中国买家逐年增多。但他也提醒中国投资者,“雇佣好的会计公司帮你设置合理公司构架和税务现象图片,需要有好的律师除理相关事宜和合同,哪几个是非常重要的现象图片。简而言之,而是谨防中国人所谓的‘黑中介’。”

物价低气候好墨尔本受青睐

由此可见中国资金在澳大利亚房产市场的热情。加带近来澳币对人民币汇率跌至6年内最低,毫无现象图片这是买房的好时机。一位在墨尔本从事股票、房产投资近20年的唐先生认为,最近1年墨尔本的房价涨幅基本超过10%,因此近期涨幅不可能 更大,适合投资。

“在澳洲,房产和股票收益最稳定,房产一般7年增长500%-500%,属于包赚不赔的项目。”唐先生介绍,澳大利亚的出口主要而是铁矿石和农产品,如今铁矿石跟着澳币跌到6年最低,外需基本如此,工业城市失业率高达27%,这前会 报纸上报道的数据。失业人口向大城市转移,但相比悉尼,墨尔本的物价低、气候更好、人口少、工作相对好找,“而是有统计说近来每年有7000人从悉尼搬到墨尔本。哪几个前会 墨尔本房产的刚需。再者,如今经济不景气,可投资的方向少,而是人就把钱放回到稳妥的房地产市场。而是光是中国人,新加坡人、印度人,亚洲尤其是东南亚人买起房子来都很疯。”

“澳洲央行每月第五个多周二前会 表态利率,4月硬撑住不降,而是怕房产市场过热。但澳币总趋势还是跌,而是5月肯定还是降,房子肯定需要涨。”

投资澳洲房产主要三类人

据“铁鱼置业(中国)”介绍,客户也是看中“澳大利亚108”内房型灵活踊跃下手的,内有一居、二居、三居。最便宜的一套,500多平方米的使用面积,售价折合人民币500多万元。“这感觉与上海差很多,但别忘了,这是住在墨尔本的‘环球’,大厦的地段、品质和物业前会 顶级的。”

500万的资金门槛似乎很多高,而这几日1.2亿大单给在澳买房搞笑的话题加了一把旺火。

“现在到澳大利亚买房的基本而是三类人:纯投资、养老和给小孩买房。”澳中集团相关人士告诉记者,过去是第三类人群比例最高,也而是小孩在澳大利亚留学,一点人要过去照应,人太好租房还不如干脆买套房,如此 已经 不可能 孩子留在澳大利亚如此生活前会 了保障。因此近年来明显纯投资的人数有所增加,尽管在澳大利亚买房不等于移民,因此投资者一来人太好国内房产投资的“黄金时代”不可能 过去,二来对澳大利亚,尤其是悉尼、墨尔本哪几个大城市的楼市前景看好,纷纷加入到炒房大军中。有的还是一家兄弟姐妹凑在一起去一口气买下3-5套房子。“总的来说,中国买家青睐带土地的豪宅别墅,不太喜欢公寓。”对于上海的投资客来说,受传统的“市中心情结”影响,一群人还是喜欢投资悉尼、墨尔本中心城区不可能 高档社区的房子,而对“黄金海岸”等富含旅游度假性质的投资产品“不太感冒”,大次要人的买房花费在500万-5116万澳元之间。

感情的搞笑的话一旦战胜了理智,人往往会头脑发昏,尤其是海外投资房产如此重要的决策,一不小心,不说受骗上当,离米 也会吃亏。

“小到朝向的现象图片,一点购房者到澳大利亚买房还是按照国内不可能 说上海的习惯,要看卧室朝南的房子。因此澳大利亚在南半球,让我富有光照搞笑的话需要要朝北的房子。”投资者朱先生对哪几个小细节感触深一点。“在澳大利亚,外国人不能买新房,不能买二手房。因此新房往往位置比较远,因此交房时间很长,这次中国买家买的墨尔本豪宅豪宅别墅就要到2019年才竣工。”

“一群人儿而是太建议跟风,拍脑袋式的买房。”澳中集团相关人士说,这几年一群人也见过如此 的案例:一点小企业主始于英文英语 胃口很大,张口就要买两套三套,结果想要资金存在现象图片,交易办不下去了。此外,大次要投资客前会 考虑以租养房。“如此你买下的房子到底租得出去吗?不能达到投资公司允诺让我的租金水平吗?租出去的房子形态学 内内外部装修否有会被擅自改动?”哪几个前会 投资客需要考虑的现象图片。

“澳洲108”,墨尔本的“环球金融中心”

“澳洲108”共5000层,约319米高,目前已破土动工,预计2019年完工,建成后预计将成为南半球最高的住宅大厦。这栋总共110五个单位的大厦,从去年年底的内内外部VIP认购到今年年初推向市场,天天前会 澳大利亚、新加坡、马来西亚和联 国的买家出手,现已售出90%。而被买下的顶层公寓面积约7500平方米。

“澳大利亚108”在墨尔本,就像是环球金融中心在上海的地位。正像“环球”傍着黄浦江,“澳大利亚108”也选址在墨尔本母亲河亚拉河边,与中央商务区CBD一桥之隔,附进有墨尔本最繁华的购物中心、餐馆、休闲中心以及火车站。跟我说游客花5000元上一次“环球”不能都看的景观,将是1.2亿豪宅豪宅别墅主人的日常风景——透过大落地窗看日出日落,看墨尔本每家每户透出的灯光。

跟我说是轰动效应,1.2亿元买楼的新闻时不时出现后,该楼的销售保持火爆,昨天一天就卖出了五六套,过去几日也前会 多套售出。

(责编:周悦)